hawaii_property ハワイ不動産1031交換戦略7手順|宅建士実証の節税実例
ハワイ不動産の1031交換戦略を宅建士が実体験から解説。45日・180日ルールの落とし穴、適格仲介人の選定基準、キャピタルゲイン課税繰延の仕組みを具体的に紹介します。
海外不動産投資
hawaii_property dubai_visa UAE不動産を法人購入する7つのメリット|宅建士が試算で検証
UAE不動産の法人購入メリットを宅建士・AFP視点で7つ整理。3,500万円規模の試算と節税・相続・為替分散の効果、3つの注意点を実務目線で解説します。
real_estate マレーシア不動産と永住権の連動実例|宅建士が検証した5つの判断軸
マレーシア不動産購入とMM2H永住権の連動条件を宅建士が5つの判断軸で検証。最低購入額・エリア指定・保有期間など移住計画者が見落とす落とし穴も解説します。
real_estate タイ コンドミニアム投資の利回り実例|宅建士が3物件を7軸検証
タイのコンドミニアム投資の利回りは本当に5〜8%出るのか。宅建士の私が3物件を実地検証し、表面利回りと実質利回りの差、為替・管理費・空室率を含めた7つの判断軸で収益構造を解説します。
real_estate 海外不動産サブリース トラブル実録|宅建士が3物件で直面した7つの罠
海外不動産のサブリースは「家賃保証」の安心感の裏でトラブルが頻発します。宅建士の私がフィリピン・ハワイなど3物件で直面した7つの罠と契約解除リスク、回避策を実体験ベースで解説します。
hawaii_property ハワイ不動産LLC購入のメリット|宅建士が検証した7利点
ハワイ不動産をLLCで購入するメリットを宅建士が解説。タイムシェア保有・海外物件検証の実体験から、責任分離・相続・税務・プライバシー保護まで7つの利点を示します。
real_estate 海外不動産投資40代経営者おすすめ5選|宅建士が3物件で検証した実録
40代経営者向けに海外不動産投資のおすすめを宅建士が解説。フィリピン・ハワイ・ドバイを実保有・検討した経験から、5つの選定軸・法人活用の判断基準・均等割の失敗実例まで具体的に紹介します。
real_estate 海外不動産 利回り比較2026|宅建士が3カ国保有で検証した実録
海外不動産の利回りを2026年最新データで比較。宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊の3カ国運用で実感した表面利回りと実質利回りの差、為替・税金・管理費を引いた手取りベースの数字を公開します。
real_estate 海外不動産投資 30代サラリーマン成功例|宅建士が3物件で見た5共通点
海外不動産投資で成功する30代サラリーマンの共通点を、宅建士でフィリピン・ハワイ含む3物件を保有する筆者が解説。3,500万円物件購入の実体験と500人超の資金相談から導いた5パターンを公開します。
real_estate 海外不動産投資 40代の成功例3つ|宅建士が実例で検証
海外不動産投資で40代が成功した実例3つを宅建士の私が検証。フィリピン3,500万円物件保有、ハワイ年100万円運用、民泊月30万円の体験から40代の資産形成に効く5つの判断軸を解説します。