real_estate 海外移住×資産運用の流れ｜宅建士が3資産保有で実証した7ステップ2028
海外移住前後の資産運用は順序が命。宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ・都内民泊を保有しながら実証した、口座開設から不動産・証券・税務まで7ステップの流れを2028年版で公開します。
海外不動産 投資
real_estate philippines_realestate セブ不動産投資価値の実像|宅建士が5指標で精査した2027展望
フィリピン・セブ不動産の投資価値を宅建士が5指標で検証。オルティガスで物件を保有する立場から、利回り・為替・出口戦略・人口動態・プレビルドリスクを実体験で比較。2027年の判断軸を公開します。
real_estate 海外不動産減価償却廃止の影響|宅建士が3物件で検証した節税の現実
海外不動産の減価償却廃止で節税スキームは崩壊。宅建士の私がフィリピン・ハワイ・ドバイ検討の3物件で再試算した影響と、2026年以降に有効な5つの戦略を実体験で解説します。
llc_formation 海外不動産 法人化 メリット7選|宅建士が実体験で検証
海外不動産を法人化するメリットを宅建士・AFPが実体験で解説。フィリピン・ハワイ・都内民泊を保有する立場から節税・相続・融資面の7つの利点と均等割7万円の落とし穴まで具体数字で検証します。
funding 海外不動産の為替リスク対策7選|宅建士が約3,500万円物件で実践
海外不動産の為替リスクは購入・保有・売却の3段階で発生。宅建士の私がフィリピンで約3,500万円の物件購入時に実践した分割送金やドル建て決済など対策7選を体験ベースで解説します。
funding ハワイ コンドミニアム購入方法|宅建士が教える7ステップ
ハワイのコンドミニアム購入方法を宅建士が実体験ベースで解説。タイムシェア保有経験から、現地視察・融資・法務手続きまで7ステップで全公開。為替・法務リスクも正直に伝えます。