real_estate 海外不動産 出口戦略 売却のコツ|宅建士が固めた7軸
海外不動産の出口戦略と売却のコツを、宅建士がフィリピンプレセール物件保有の実体験から7つの判断軸で解説。為替・課税・買い手層まで踏み込んだ実録版。
2026-05
real_estate accounting 海外不動産 法人経費の落とし方|宅建士が自社で実践した7論点
海外不動産を法人で保有する際の経費計上を宅建士・AFPが自社運営で整理。フィリピン・ハワイ物件保有の実体験から減価償却・渡航費・管理費など7論点と失敗談を解説します。
real_estate 海外不動産 仲介会社 比較2026|宅建士が3社に査定依頼した実録
海外不動産の仲介会社比較2026年版。宅建士の私がフィリピン物件購入時に3社へ査定依頼した実体験から、手数料・サポート・物件提案力の違いを7項目で検証。失敗談と選定軸5つを公開します。
real_estate ホーチミン不動産プレセール契約後の落とし穴|宅建士が学んだ6教訓
ベトナム・ホーチミンのプレセール不動産は契約後にこそ落とし穴があります。フィリピン物件保有の宅建士が為替・引渡遅延・送金規制など契約後3年で直面した6教訓を実体験ベースで解説します。
real_estate 海外移住で台湾不動産購入の流れ|宅建士が35歳移住計画で検証した7手順
海外移住先として注目の台湾で不動産を購入する流れを、宅建士・AFPの私が35歳移住計画で調べた7手順で解説。外国人購入規制、必要書類、現地銀行口座開設、所有権登記まで実体験ベースで紹介します。
real_estate 海外移住オーストラリア不動産賃貸比較|宅建士が検証した5判断軸
海外移住オーストラリアで不動産購入か賃貸か、宅建士・AFP保有の筆者が5判断軸で比較。シドニー賃貸相場・FIRB外国人規制・年100万円超の維持費実例を35歳移住計画の視点で実録解説。
real_estate メキシコ不動産投資の注意点|宅建士が見た7つの落とし穴
メキシコ不動産投資で日本人が陥る7つの注意点を、宅建士・AFPの立場から解説。フィデイコミソ信託、為替リスク、利回り実例まで踏み込んで検証します。
real_estate 海外移住ジョージア不動産購入実例|宅建士が35歳計画で検証した7基準
ジョージア不動産購入の実例を宅建士・AFP視点で7基準検証。トビリシ物件の価格相場、外国人手続き、利回り試算、居住権との連動まで実務視点で解説。
inbound_minpaku 宅建士のインバウンド仲介始め方|民泊運営者が踏んだ7ステップ実録
宅建士としてインバウンド仲介を始める7ステップを実体験で解説。都内で民泊月商30万円を運営する筆者が、訪日客向け物件紹介・多言語対応・提携先開拓まで具体的に共有します。
inbound_minpaku インバウンド民泊 韓国人集客5つの方法|都内運営者が月30万円で実証
都内でインバウンド民泊を運営し月30万円の売上を維持する宅建士が、韓国人ゲスト集客で実際に効果のあった5つの方法を解説。OTA選定、SNS活用、レビュー対策まで具体的にお伝えします。