hawaii_property ハワイ不動産1031交換戦略7手順|宅建士実証の節税実例
ハワイ不動産の1031交換戦略を宅建士が実体験から解説。45日・180日ルールの落とし穴、適格仲介人の選定基準、キャピタルゲイン課税繰延の仕組みを具体的に紹介します。
2026-05
hawaii_property dubai_visa ドバイ不動産仲介手数料の比較|2030年移住計画で調べた5社の実態
ドバイ不動産購入時の仲介手数料を5社比較。2030年移住計画で実際に問い合わせた現地ブローカーの料率・対応・隠れコストを宅建士視点で検証。手数料2%と4%の差や日系仲介の落とし穴も解説します。
real_estate モンテネグロ不動産投資が注目される理由|宅建士が検証した5視点
モンテネグロ不動産投資が注目される理由を、宅建士・AFPの立場で5視点から検証。EU加盟候補・沿岸リゾート需要・税制の特徴を、フィリピン物件を保有する筆者が比較分析した実体験ベースの解説記事です。
real_estate キプロス永住権の不動産投資額|宅建士が30万ユーロ基準で検証した5要点
キプロス永住権に必要な不動産投資額30万ユーロの内訳を、宅建士でフィリピン・ハワイ物件保有の私が5つの観点で検証。新築要件・家族条件・税務リスクまで実務視点で解説します。
dubai_visa ギリシャ ゴールデンビザ 25万ユーロ実例|宅建士が7条件で検証
ギリシャ ゴールデンビザ 25万ユーロの実態を、宅建士・AFPの私が7条件で徹底検証。エリア制限・物件選び・税務・家族帯同・3,500万円試算まで富裕層相談の知見で公開。
dubai_visa UAE不動産を法人購入する7つのメリット|宅建士が試算で検証
UAE不動産の法人購入メリットを宅建士・AFP視点で7つ整理。3,500万円規模の試算と節税・相続・為替分散の効果、3つの注意点を実務目線で解説します。
dubai_visa ドバイゴールデンビザ不動産購入額|宅建士が円安局面で見た7資金準備
ドバイゴールデンビザの不動産購入額200万AED基準を、2030年購入計画中の宅建士が円安局面で実体験ベース解説。為替・諸費用・分割購入可否・住宅ローン枠など7つの資金準備ポイントを試算込みで紹介します。
dubai_visa ドバイ クリークハーバー投資価値|宅建士が5観点で検証
ドバイ クリークハーバーの投資価値を宅建士・AFPが5観点で検証。立地・利回り・出口戦略・税務・法人購入の視点で整理した実録レポート。2025年以降の購入検討者必読。
real_estate バリ別荘投資の実録|宅建士が3,500万円物件で検証した7つの判断軸
インドネシア・バリ島の別荘投資をAFP・宅建士のChristopherが解説。フィリピン3,500万円物件保有経験から、リースホールド契約・利回り・出口戦略など7つの判断軸を実体験ベースで検証。
real_estate プノンペン不動産の利回り罠|宅建士が学んだ3つの想定外
カンボジア・プノンペンの不動産は表面利回り8%超と言われますが、宅建士の私が精査すると実質は半分以下でした。空室・USD決済・出口戦略の3つの想定外と判断軸を解説します。