real_estate マレーシア不動産と永住権の連動実例|宅建士が検証した5つの判断軸
マレーシア不動産購入とMM2H永住権の連動条件を宅建士が5つの判断軸で検証。最低購入額・エリア指定・保有期間など移住計画者が見落とす落とし穴も解説します。
2026-05
real_estate real_estate ベトナム不動産賃貸の利回り実例|宅建士が3エリアで検証した5指標
ベトナム不動産の賃貸利回りはホーチミン・ハノイ・ダナンで大きく異なります。宅建士でフィリピン物件を保有する私が、3エリアの表面・実質利回りと空室リスクを5指標で検証した実例を解説します。
real_estate ベトナム ホーチミン不動産価格推移|宅建士が10年データで検証した5傾向
ベトナム ホーチミン不動産の価格推移を宅建士の私が10年データで検証。フィリピン物件3,500万円保有経験と比較しエリア別上昇率や日本人投資家が押さえる5傾向を実体験で解説。
real_estate タイ不動産 外国人所有制限の実録|宅建士が確認した5つの壁
タイ不動産の外国人所有制限を宅建士の私が現地3物件で検証。49%ルール・土地保有不可・ボーイ会社の落とし穴など5つの壁を実体験ベースで解説します。
real_estate タイ コンドミニアム投資の利回り実例|宅建士が3物件を7軸検証
タイのコンドミニアム投資の利回りは本当に5〜8%出るのか。宅建士の私が3物件を実地検証し、表面利回りと実質利回りの差、為替・管理費・空室率を含めた7つの判断軸で収益構造を解説します。
real_estate 東南アジア不動産の賃貸需要ランキング|宅建士が5カ国検証した実録
東南アジア不動産の賃貸需要ランキングを宅建士が5カ国比較。フィリピン・オルティガスで物件を保有する立場から空室率・利回り・出口戦略を実例で解説します。
real_estate 東南アジア不動産投資 国別比較|宅建士が4カ国を実検証した7軸
東南アジア不動産投資の国別比較を宅建士が実体験で解説。フィリピン・オルティガスで約3,500万円の物件を保有する立場から、タイ・マレーシア・ベトナムを含む4カ国を7軸で検証した実録です。
real_estate 海外不動産サブリース トラブル実録|宅建士が3物件で直面した7つの罠
海外不動産のサブリースは「家賃保証」の安心感の裏でトラブルが頻発します。宅建士の私がフィリピン・ハワイなど3物件で直面した7つの罠と契約解除リスク、回避策を実体験ベースで解説します。
inbound_minpaku 民泊法人の銀行融資が通る条件|宅建士が公庫申請で実感した7軸
民泊法人で銀行融資を通すには7つの条件がある。資本金100万円で法人を設立し公庫融資を申請した宅建士が、事業計画書の作り方からメガバンク・公庫の使い分けまで実体験で解説します。
hawaii_property ハワイ不動産LLC購入のメリット|宅建士が検証した7利点
ハワイ不動産をLLCで購入するメリットを宅建士が解説。タイムシェア保有・海外物件検証の実体験から、責任分離・相続・税務・プライバシー保護まで7つの利点を示します。