dubai_visa ドバイEmirates ID取得の流れ|宅建士が2030年購入準備で検証した6段階
ドバイEmirates ID取得の流れを6段階で解説。2030年のドバイ不動産購入を準備する宅建士が、ビザ申請から生体認証・カード受領まで整理。必要書類と所要日数も網羅。
2026-05
dubai_visa hawaii_property ハワイHiltonタイムシェア解約方法|Marriott保有者が比較した5つの出口戦略2026
ハワイHiltonタイムシェアの解約方法を、Marriottタイムシェアを年100万円超の維持費で運用する宅建士が5つの出口戦略で徹底比較。リセール・バイバック・第三者譲渡まで実務視点で解説。
philippines_realestate セブ オフィス需要推移7年実録|宅建士が現地視察で精査した賃料動向2026
フィリピン・セブのオフィス需要推移を宅建士が7年分データと現地視察4回で精査。BPO撤退・空室率15%超の実情、賃料動向、2026年以降の投資判断軸5つをオルティガス物件保有者の視点で解説。
real_estate 海外不動産 減価償却 規制の影響実例|宅建士が3物件で検証
2020年税制改正で海外中古不動産の減価償却による損益通算が封じられた影響を、宅建士でフィリピン・ハワイ物件を持つ私が3物件の実例で検証。出口戦略7論点も解説します。
hawaii_property ハワイ コンドミニアム購入の流れ|宅建士が踏んだ8手順実録
ハワイのコンドミニアムを個人で購入する流れを宅建士が実体験ベースで解説。エスクロー・TIN取得・現地融資・登記まで8手順を時系列で整理し、タイムシェア保有経験から為替・税務の注意点も具体的に紹介します。
philippines_realestate フィリピン不動産 引き渡し遅延の失敗例|宅建士が学んだ7教訓
フィリピン・オルティガスのプレセール物件を保有する宅建士が、引き渡し遅延の失敗例を7つの教訓で公開。契約書の落とし穴・為替リスク・追加費用など実体験を詳しく解説します。
real_estate 海外不動産投資 サラリーマン副業の失敗例|宅建士が見た7つの誤算
海外不動産投資を副業で始めたサラリーマンの失敗例を、宅建士・AFPの私がフィリピン物件保有経験と相談実績から7つに整理。為替・税務・管理会社選定の誤算を実体験ベースで解説します。
incorporation ドバイ不動産の法人化節税方法|宅建士が精査した5手
ドバイ不動産の法人化節税方法を、宅建士・AFPの私が2030年購入計画で精査した5手で解説。均等割7万円の盲点や個人保有との損益分岐点まで実務視点で共有します。
dubai_visa ドバイLong-term Visa不動産投資|宅建士が2030年購入で検証した5戦略
ドバイLong-term Visa取得を不動産投資ルートで狙う方法を、2030年購入を計画中の宅建士・AFPが5戦略で解説。10年ゴールデンビザの最低投資額200万AED、賃料運用、法人購入の選択肢まで実体験ベースで整理しました。
dubai_visa ドバイInvestor Visa取得条件5要件|宅建士が2030年購入計画で検証
ドバイInvestor Visa取得条件を宅建士・AFPが2030年不動産購入計画で検証。最低投資額75万AED・健康診断など5要件と必要書類7点、申請3ステップを実務視点で解説。