hawaii_property ハワイ不動産の固定資産税実例|宅建士がMarriott保有で払った年間内訳と免税枠2026
ハワイ不動産の固定資産税は本当に安いのか。宅建士の私がMarriottタイムシェアを保有して実際に支払った年間内訳、Residential/Hotel区分の税率差、Home Exemption免税枠の落とし穴を5項目で公開します。
2026-05
hawaii_property philippines_realestate フィリピン不動産ローン日本人2026|宅建士が実例検証した7審査軸
フィリピン不動産ローンを日本人が2026年に組む際の7審査軸を、オルティガス物件を保有する宅建士が実体験で解説。現地銀行・日本側融資・金利・LTV・必要書類まで、AFP資格者が具体数字付きで網羅します。
real_estate EB-5でアメリカ不動産投資|宅建士が2026年に検証した7論点
EB-5でアメリカ不動産投資を検討中の方へ。宅建士・AFPの私が2026年版で最低投資額80万ドル、リージョナルセンター選定、税務、永住権取得までの7論点を海外保有経験から実体験ベースで解説します。
real_estate 海外不動産 売却 出口戦略の実例7選|宅建士が3物件で検証した実録
海外不動産の売却と出口戦略の実例を、宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ・ドバイ計画の3物件で検証。為替・税務・タイミングを含む7つの実録判断軸を具体数字で解説します。
real_estate 海外中古リノベ投資のコツ7選|宅建士が3物件で検証した実例
海外不動産の中古リノベ投資で失敗しないコツを宅建士が解説。フィリピン・ハワイで3物件保有する立場から、物件選定・施工管理・出口戦略まで7つの実践ポイントを具体的な数字とともに紹介します。
funding 海外不動産融資 銀行5社比較|宅建士が3物件保有で検証した実録
海外不動産融資が組める銀行5社を宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ等の実保有経験をもとに金利・LTV・審査・対象国の5軸で比較。失敗談も交えて解説します。
real_estate トルコ不動産で市民権の失敗例7選|宅建士が海外移住計画で検証
トルコ不動産40万ドル投資で市民権取得を狙う失敗例を宅建士が検証。リラ暴落・評価額水増し・二重契約など7つの落とし穴を、海外移住計画中のAFPが実体験ベースで解説します。
dubai_visa ハンガリー不動産ゴールデンビザ2026|宅建士が移住計画で検証した7論点
ハンガリーGV2024年復活・2026年本格運用。宅建士・AFPの私が海外移住計画の視点でEU居住権取得と不動産投資の7論点を検証。25万ユーロ基準・国外転出時課税・3物件保有経験から学んだ落とし穴も解説。
real_estate バリ島ヴィラ投資の実例|宅建士が海外移住視点で検証した7論点
バリ島ヴィラ投資の実例を、フィリピン・ハワイで3物件を保有する宅建士が海外移住計画の視点で7論点で検証。利回り目安・外国人所有権・管理会社・出口戦略まで実務視点で解説します。
real_estate 宅建士が中小法人へ海外不動産を提案する7手順
宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ含む3物件保有の経験から、中小法人オーナーへ海外不動産を提案する7手順を公開。決算期連動・為替説明・出口戦略まで実務視点で解説します。