inbound_minpaku 民泊新法2026改正点7つ|私が都内運営で備えた実例
2026年民泊新法改正点を、都内でインバウンド民泊を運営する宅建士・AFPが7項目で解説。180日制限の見直し・本人確認厳格化など実際の対応策と失敗談を公開します。
2026-05
inbound_minpaku inbound_minpaku 民泊物件の探し方|副業で月30万稼ぐ宅建士の7基準
民泊副業で月売上30万円を実現した宅建士が、物件選びの7基準を実体験で解説。都内で民泊物件を探した時の失敗談、用途地域チェック、利回り試算まで具体的にお伝えします。
inbound_minpaku 民泊利回り実例東京|私が運営する物件の月30万円内訳
東京都内で民泊を運営する宅建士が、月売上約30万円の実例から実質利回りを公開。初期費用・運営コスト・稼働率まで実数字で5つの収支ポイントを解説します。
inbound_minpaku 民泊運営代行おすすめ比較|都内で試した5社の実例
都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が、運営代行5社を月売上30万円規模で比較。手数料・対応範囲・集客力の違いを実体験ベースで解説し、選び方の3基準を公開します。
inbound_minpaku 民泊許可の取り方3ステップ|私が都内で取得した実例
民泊許可の取り方を3ステップで解説。東京都内で民泊運営する宅建士・AFP保有者が、書類準備から消防検査・届出受理まで実体験ベースで紹介。失敗例も公開します。
real_estate 海外不動産5社比較おすすめ2026|宅建士が選ぶ実例
2026年版・海外不動産仲介5社を宅建士が比較。フィリピン・ハワイ実物不動産保有経験から手数料・物件種類・サポート体制を実例で検証した結論をお届けします。
real_estate 海外不動産を信託で活用する方法|宅建士が3物件で試した6つの実例
海外不動産3物件を保有する宅建士が、信託スキームの活用方法を実体験で解説。フィリピン・ハワイで検討した6つの信託活用パターンと、相続対策・所有権保全の落とし穴まで具体的に紹介します。
real_estate 海外不動産の為替リスク対策|宅建士が3物件で実践した6つの方法
海外不動産の為替リスク対策を宅建士の私が実体験で解説。フィリピン・ハワイ保有物件で実践した6つのヘッジ手法、失敗談、通貨分散まで具体数字で公開します。
real_estate 海外不動産で相続税対策|宅建士が3物件で実践した5事例
海外不動産3物件を保有する宅建士が相続税対策の実例5つを公開。フィリピン3,500万円物件・ハワイタイムシェア・ドバイ検討中の評価減や法人活用、減価償却廃止後の現実を具体的な数字で解説。
overseas_tax 海外不動産の確定申告やり方|個人事業主5年の私が踏んだ6手順
海外不動産を持つ個人事業主の確定申告のやり方を、5年間申告してきた宅建士・AFPの私が6手順で解説。フィリピン物件とハワイタイムシェアの実例、為替換算や経費の落とし穴まで紹介します。