overseas_tax 海外移住の出国税対象者とは|資産1億で精査した5要件2026
海外移住時の出国税（国外転出時課税）の対象5要件を解説。AFP・宅建士の私が金融セールス時代に資産1億円超の移住相談で直面した判定の落とし穴とアジア圏移住の申告実務を実務視点で整理します。
2026-06
overseas_tax real_estate MM2H2026新条件をChrisが分解|移住計画者の資産設計5論点
マレーシアMM2H2026の新条件をAFP・宅建士Chrisが資産設計の視点で分解。預入額・収入要件・不動産購入義務など5論点を実体験と相談知見から整理します。
real_estate モンテネグロ不動産投資の実録|宅建士が試算した7つの判断軸2026
モンテネグロ不動産投資をAFP・宅建士が検証。アドリア海沿岸の物件価格相場、EU加盟見込みによる上昇期待、税制、購入手順、フィリピン物件保有者が比較した7判断軸を2026年版で解説。
real_estate ジョージア不動産投資と移住|宅建士が試算した7つの判断軸2026
ジョージア不動産投資と移住を同時検討する7つの判断軸を、AFP・宅建士の私が実体験ベースで解説。利回り、税制、ビザ、出口戦略まで2026年版で整理します。
real_estate キプロス不動産投資で永住権取得|宅建士が精査した5戦略2027
キプロス不動産投資で永住権を狙う5戦略を、移住相談500件超を担当した宅建士・AFPの私が精査。30万ユーロ要件・税制・出口戦略まで2027年改定動向を踏まえ解説します。
hawaii_property ハワイタイムシェア売却方法|宅建士がMarriott保有で実践した7手順
ハワイタイムシェアの売却方法を、Marriott物件保有の宅建士が7手順で解説。年間維持費・ROFR対策・譲渡所得の税務処理まで実践的に公開します。
real_estate 海外民泊サブスク比較7選|宅建士が都内運営で検証した収益化視点
海外不動産×民泊運営に使えるサブスク型管理サービスを宅建士が7つ比較。都内で民泊を運営しフィリピン物件も保有する立場から、手数料・インバウンド集客力を実体験ベースで解説します。
real_estate 海外不動産売却の損切りタイミング|宅建士が3物件保有で検証した7判断軸2027
海外不動産の損切りタイミングを宅建士が3物件保有経験から解説。フィリピン・ハワイの保有で直面した為替・出口戦略・税務の7判断軸を、500人相談実績の金融セールス視点で整理。2027年の売却判断に役立つ実録です。
real_estate 海外不動産 法人 損益通算 引続可能か|宅建士が5論点で検証
海外不動産の法人損益通算は2020年改正後も引続可能か。AFP・宅建士の私がフィリピン・ハワイ含む3物件を法人保有して検証した5論点と繰越欠損金の活用法を実体験ベースで解説。
real_estate ドバイ不動産2026トレンド|宅建士が検証した7注目軸
ドバイ不動産投資2026トレンドを宅建士が解説。利回り7%超エリア・JVC・MBR City・ゴールデンビザ連動など7軸を500人超の海外資産相談と実体験から整理します。