海外不動産投資 フィリピン不動産購入時の税金・諸費用一覧
フィリピン不動産の諸費用を購入前に把握しておくことは必須です。税金・手数料・登記費用まで、実際にオルティガスでプレセールを購入した宅建士AFPが実務視点で解説します。
宅建士
海外不動産投資 海外不動産投資 ハワイ不動産おすすめエリアTOP5と避けるべき地域
ハワイ不動産のおすすめエリアTOP5と避けるべきエリアを、AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに解説。投資・居住それぞれの視点でエリア選びの基準を整理します。
海外不動産投資 フィリピン不動産の外国人所有制限を正しく理解する
フィリピン不動産の外国人所有制限を、AFP・宅建士の筆者が実体験をもとに解説。コンドミニアムと土地の違い、40%ルールの意味、登記上の注意点まで網羅します。
海外不動産投資 【実録】ハワイで家を買った日本人の手残り計算
ハワイで家を買う日本人が見落としがちなコスト構造と手残り計算を、AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに解説。取得税・管理費・為替リスクまで徹底網羅。
海外不動産投資 フィリピン コンドミニアム利回り「広告と実態」のギャップ
フィリピン コンドミニアム 利回り 実態を現役AFP・宅建士が徹底解説。広告で謳われる8〜10%と実際の手取りの差、空室リスク・管理費・為替の影響まで、オルティガス物件オーナーの視点から正直に伝えます。
海外不動産投資 【宅建士が実体験】フィリピン プレビルドで本当に起きたトラブル全部
フィリピン プレビルド 失敗の実態をAFP・宅建士のChristopherが実体験から解説。竣工遅延・送金トラブル・為替リスクまで、現地オーナーだからわかる注意点を網羅。
inbound_minpaku 民泊 火災保険 比較の注意点|宅建士が運営で選んだ5基準
都内インバウンド民泊を運営する宅建士が火災保険7社を比較。ゲスト起因の事故対応や特約の落とし穴など、民泊 火災保険 比較 注意点を実務視点で解説します。
real_estate 海外不動産投資セミナーおすすめ5社|宅建士が選んだ判断軸
海外不動産投資セミナーおすすめ5社を宅建士・AFPが比較。フィリピン物件保有・ハワイ運用の実体験と500件の富裕層相談から導いた失敗しない7つの判断軸を公開。
real_estate 海外不動産の海外送金方法を比較|宅建士が3ルートで検証した実額2026
海外不動産購入で必要な海外送金をメガバンク・ネット銀行・送金専門サービスの3ルートで宅建士が比較。手数料・着金日数・上限額をフィリピン物件の決済実例で検証し、5つの判断軸で最適解を解説します。
real_estate 海外不動産と相続税|海外移住者が実践する5対策
海外不動産を保有する移住者の相続税を宅建士・AFPが解説。フィリピン物件・ハワイ物件の実例で10年ルール・国外財産評価・5つの対策を実体験ベースで紹介します。